Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh audit tenure, auditor switching dan ukuran perusahaan terhadap audit delay. Variabel independen dalam penelitian ini adalah audit tenure, auditor switching dan ukuran perusahaan sedangkan variabel dependen dalam penelitian ini adalah audit delay. Metode penelitian yang digunakan adalah analisis deskriptif dan verifikatif, data yang digunakan adalah data sekunder yaitu laporan keuangan dan laporan auditan yang dipublikasiskan melalui website www.idx.co.id. Populasi penelitian ini adalah semua perusahaan property and real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) tahun 2019-2021. Teknik pengambilan sampel dengan menggunakan purposive sampling. Berdasarkan kriteria yang telah ditentukan, diperoleh sampel 13 perusahaan dari 51 perusahaan yang diamati. Kemudian data diuji menggunakan uji asumsi klasik dan analisis regresi linier berganda. Pengujian hipotesis menggunakan uji t dan uji F. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa perkembangan audit tenure, auditor switching dan ukuran perusahaan pada 13 perusahaan yang dijadikan sampel memiliki rata-rata pertahun tidak signifikan sehingga menghasilkan natural logaritma yang tidak jauh berbeda, Dapat disimpulkan dengan adanya peningkatan rata-rata pertahun mengindikasikan bahwa aset yang dimiliki 13 perusahaan meningkat. Secara parsial audit tenure dan ukuran perusahaan berpengaruh signifikan terhadap audit delay dan auditor switching tidak berpengaruh signifikan terhadap audit delay