Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menguji pengaruh ukuran KAP dan Spesialisasi Industri Auditor Terhadap Manajemen Laba Real pada Perusahaan Property dan Real Estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2019-2021. Penelitian ini merupakan jenis penelitian kuantitatif. Data yang digunakan adalah data yang diperoleh dari 20 perusahaan Property dan Real Estate yang terdafatar di Bursa Efek Indonesia tahun 2019-2021 dengan total data pengamatan sebanyak 60 data selama 3 tahun pengamatan. Teknik pengumpulan data yang digunakan adalah dokumentasi. Teknik analisis regresi linier berganda, analisis statistik deskriptif dan uji asumsi klasik dengan pengolahan data alat pengolahan data SPSS 25. Hasil penelitian ukuran KAP menunjukkan bahwa adanya pengaruh negatif dan signifikan terhadap manajemen laba transaksi real. Spesialisasi Industri Auditor berpengaruh negatif dan signifikan terhadap manajemen laba transaksi real.